綠化率是什么？綠化率怎么計算？

發(fā)布時(shí)間：2015/7/23

很多購房者不清楚綠化率這個(gè)概念。那么綠化率是什么呢？綠化率怎么算？ 綠化率是什么? 確切的說(shuō)，綠化率是小區綠化項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的*標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類(lèi)綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。 ​ 綠化率計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制：并不是長(cháng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)韧恋睾偷乇砀餐吝_不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 綠化率是什么？ 綠化率是一個(gè)不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長(cháng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。