金水源住宅小區

施工單位：青島太奇環(huán)境藝術(shù)設計工程有限公司

建設單位：青島太奇環(huán)境藝術(shù)設計工程有限公司

設計單位：青島太奇環(huán)境藝術(shù)設計工程有限公司

造價(jià)：2100萬(wàn)

施工起至日期：2009-02-18 - 2010-09-27

工程規模概況：金水源住宅小區位于青島市李滄區東北部，地理位置較為優(yōu)越，是從濱海大道進(jìn)入李滄區的門(mén)戶(hù)，項目南鄰景觀(guān)大道金水路，東臨43號線(xiàn)和青島市體育運動(dòng)學(xué)校，西鄰賓川路和李村河。規劃區域面積共66737平方米，建筑基底面積約為10330平方米，景觀(guān)設計面積約為50780平方米，其中地下車(chē)庫建筑面積約為15353.91平方米。小區設有地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)輛由地下車(chē)庫出入口進(jìn)入，共有19棟，其中15#、17#為高層住宅，10#、13#為小高層住宅，其余為多層住宅。
    金水源住宅小區作為青島市內最大的城中村改造項目，因地處李滄東部中央居住區內而一直備受關(guān)注。該項目總建筑面積達56萬(wàn)平方米，總投資 21億元。在改造初期市委領(lǐng)導就對該小區非常關(guān)注，李滄區委政法委書(shū)記楊湧評價(jià)說(shuō)“作為本市最大的舊村改造項目，李家上流項目的啟動(dòng)對整個(gè)李滄區東部中央居住區的建設具有舉足輕重的作用�！笨傞L(cháng)度達7200米的金水路拓寬改造完成后，將撐起整個(gè)中央居住區的基本道路框架。同時(shí)金水源小區的建成加速了建設宜居青島、打造幸福城市的目標，加快城中村改造步伐，穩步推進(jìn)舊城區改造。
    做為村莊安置區項目，小區始終堅持高起點(diǎn)設計、高起點(diǎn)施工的原則，同時(shí)該項目全面推行“拆建分離”改造模式，確保計劃項目及時(shí)完成拆遷、按時(shí)開(kāi)工、按時(shí)竣工，施工時(shí)加強住房質(zhì)量監督和管理，確保了住房施工質(zhì)量；同時(shí)在施工時(shí)注重住房和小區配套，嚴格達到規劃設計的要求，體現人性化特點(diǎn)；突出環(huán)境友好、生態(tài)宜居，打造一批園林式、生態(tài)型的小區，把“兩改”項目建成民心工程、放心工程，惠及更多群眾。事實(shí)證明小區建成入住后獲得了居住者和社會(huì )各界的一致好評，小區尺度適宜、空間舒適，文化內涵飽滿(mǎn)，該小區無(wú)論在景觀(guān)施工中還是結束后都得到省領(lǐng)導、青島市領(lǐng)導的高度評價(jià)，多次組織觀(guān)摩參觀(guān)，該小區真正體現的綠色生態(tài)居住區的要求；在青島市乃至全國都產(chǎn)生了重要影響，被作為安置社區的典范，外地參觀(guān)者絡(luò )繹不絕，好評如潮。
    同時(shí)，在設計中充分利用優(yōu)越的地理條件，營(yíng)造立體生態(tài)園林小區。使小區生態(tài)、人文、與居住環(huán)境和諧共生，最大限度的追求生態(tài)，追求自然，將生態(tài)設計理念全程融入設計過(guò)程中。項目建成后小區內鳥(niǎo)語(yǔ)花香、林影重重，不同層次、不同種類(lèi)的植物層層疊疊，美不勝收，居住者仿佛進(jìn)入的原始森林中在設計和施工過(guò)程中我司深入挖掘當地文化底蘊，并進(jìn)行提煉和升華，將當地的精神文化展現在居住區的各個(gè)角落，特別是在小區的正入口處設計了大型地雕，將村民原有村落村貌的地形作為地雕的形式展現出來(lái)，材料使用黃銅作為材料，每一戶(hù)村民都能在地雕的圖形上找到自己原來(lái)的家園，找到自己美好的回憶。
    這是一個(gè)生態(tài)的家園，家園中鄰里和諧，溫馨安靜；
    這是一個(gè)品質(zhì)的家園，家園中處處細節，處處精品；
    這是一個(gè)精神的家園，家園中花草遍地，幸福滿(mǎn)滿(mǎn)；

工程特點(diǎn)：1.項目在堅持整體性原則的前提下注重施工細節的體現，真正做到了精益求精；
2.通過(guò)對水元素的運用，將社區打造為水的靈動(dòng)空間；
3.充分將居民精神文化需求通過(guò)景觀(guān)元素體現出來(lái)，打造文化社區；

施工難點(diǎn)：1.項目面積大，各建筑及景觀(guān)空間銜接緊密；
2.東西豎向復雜；3.項目回填土面積較大，為道路、鋪裝、綠化的實(shí)施帶來(lái)了困難。